Không chỉ kiến tạo không gian sống đẳng cấp, Vaquarius Văn Giang còn chú trọng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, được quản lý vận hành bởi đơn vị quốc tế Asahi Japan.
Từ quảng trường nước sôi động, clubhouse sang trọng đến đồi tâm giao yên bình và hồ Bảo Bình thơ mộng, mọi nhu cầu về vui chơi, giải trí, thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân đều được đáp ứng một cách hoàn hảo. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Quảng trường sự kiện
- Đồi hoa bốn mùa
- Vườn đọc sách
- Khu vui chơi trẻ em an toàn
- Vườn đa giác quan
- Vườn thảo mộc và vườn thiền
- Sân thể thao đa năng và khu thể thao ngoài trời
- Phố đi bộ sầm uất
- Hầm để xe liên khu hiện đại
Với chuỗi tiện ích tiên phong này, Vaquarius Văn Giang không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn và ý nghĩa.
Tổng quan dự án:
- Tên dự án: VAQUARIUS
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Hưng
- Vị trí: Đường 179, xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (nằm tại trung tâm thị trấn Văn Giang, đối diện UBND huyện Văn Giang)
- Tổng diện tích: 7.2 ha
- Loại hình sản phẩm: Liền kề, Shophouse, Biệt thự và Chung cư
- Quy mô: 285 căn thấp tầng (56 liền kề, 179 shophouse, 50 biệt thự song lập) và chung cư
- Thiết kế: Phong cách tân Địa Trung Hải
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP West Green Design (Canada)
- Đơn vị vận hành: Asahi Japan
- Diện tích các căn: 90m² – 180.8m² (liền kề, shophouse, biệt thự), diện tích đất quy hoạch từ 80m2 – 207m2
- Mặt tiền: 5m – 18.5m
- Số tầng: 4-5 tầng
- Mật độ xây dựng: 80% – 90%
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2025 (T10/2025)
- Giá bán dự kiến: Từ 9x triệu/m² (giá tham khảo từ 9 tỷ/căn trở lên)
Vị trí và Tiềm năng:
Dự án Vaquarius Văn Giang sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm huyện Văn Giang, Hưng Yên, ngay cạnh UBND huyện. Vị trí tiềm năng phát triển và kết nối giao thông:
- Gần các khu đô thị lớn: Liền kề khu đô thị sinh thái Ecopark (cách khoảng 500m), gần Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 (cách chưa đầy 2km).
- Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm trên đường 179, gần các tuyến đường huyết mạch, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (cách khoảng 2km).
- Tiện ích xung quanh: Dễ dàng tiếp cận các tiện ích hành chính, y tế, giáo dục, thương mại hiện hữu của huyện Văn Giang và các khu đô thị lân cận (Huyện ủy Văn Giang, Bệnh viện đa khoa Văn Giang, Trường THPT Văn Giang, trung tâm mua sắm Aeon Mall, rạp chiếu phim CGV,…).
- Tiềm năng sinh lời: Chủ đầu tư đưa ra tiềm năng sinh lời lên tới 33% giá trị khi đầu tư tại dự án.
Chính sách bán hàng và ưu đãi (tháng 4/2025):
- Lãi suất 0%: Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị căn hộ (GTCH) trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc 24 tháng. Ngân hàng Vietinbank sẽ giải ngân phần còn lại đến khi nhận nhà với lãi suất 0%.
- Vốn tự có ban đầu: Chỉ từ 15% giá trị căn hộ.
- Chiết khấu thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 5% GTCH cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Chiết khấu ngay 10% GTCH cho khách hàng thanh toán sớm 70% GTCH.
- Sổ đỏ lâu dài và pháp lý minh bạch: Dự án có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Tiến độ thanh toán:
Thông tin chi tiết về tiến độ thanh toán sẽ được chủ đầu tư cung cấp cụ thể khi khách hàng liên hệ và tìm hiểu về dự án. Tuy nhiên, dựa trên chính sách bán hàng hiện tại, có thể thấy khách hàng chỉ cần thanh toán 15% vốn tự có ban đầu, phần còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân với ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng.
Bàn giao:
Các sản phẩm thấp tầng tại Vaquarius Văn Giang sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Chi tiết về tiêu chuẩn bàn giao bao gồm:
- Phần ngoài nhà:
- Tường nhà: Trát, bả, sơn màu hoàn thiện theo thiết kế.
- Mái: Bê tông cốt thép, chống thấm (tùy loại hình nhà sẽ có hoàn thiện mái khác nhau).
- Cửa đi, cửa sổ: Khung nhôm hệ Xingfa hoặc tương đương (kính cường lực hoặc kính an toàn), phụ kiện đồng bộ.
- Phào chỉ trang trí (nếu có): Theo thiết kế.
- Hiên và tam cấp: Lát gạch hoặc đá (tùy loại hình nhà).
- Mái sảnh trang trí: Kết cấu thép theo thiết kế.
- Lô gia, ban công: Sàn chống thấm, hoàn thiện cán nền; lan can thép hoặc kính cường lực (tùy loại hình nhà).
- Phần trong nhà:
- Trần nhà: Không trát.
- Sàn nhà: Tầng 1 tôn nền bằng cát, đất; các tầng trên sàn bê tông.
- Tường bên trong: Không xây tường ngăn phòng, không trát mặt trong tường bao.
- Cầu thang: Đổ bản thang và xây bậc thang bộ; để ô chờ thang máy (nếu có).
- Phần hầm (nếu có): Cửa cuốn chống cháy.
- Sân vườn:
- Tường rào ngăn cách lô đất (nếu có): Tường gạch hoặc theo thiết kế (biệt thự), không xây dựng (liền kề, shophouse).
- Hàng rào mặt tiền (nếu có): Theo thiết kế (biệt thự), không xây dựng (liền kề, shophouse).
- Sân vườn ngoài nhà: Tôn nền bằng cát, khách hàng tự hoàn thiện; riêng nhà phố, khoảng sân trước vỉa hè được lát gạch/đá theo thiết kế.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Cấp điện: Cấp nguồn đến vị trí đặt công tơ, lắp ống lồng chờ cáp điện đến ranh giới lô đất.
- Cấp nước: đầu chờ từng lô
- Thoát nước thải: Lắp ống thoát nước chờ đấu nối và xây dựng hố ga.
- Thông tin liên lạc: Lắp ống lồng chờ cáp thông tin.
hotline: 0857535222
Website: https://vaquarius.info.vn/